11月20日开始中国中部六省启动不动产登记“跨省通办”！
11月20日上午，湖南省、山西省、安徽省、河南省、湖北省、江西省中部六省自然资源厅在长沙市联合签订《不动产登记“跨省通办”合作框架协议书》。
2024-11-21 11:09:14
通过中介买房，卖家收钱后失联了？法院：中介公司承担60%补充赔偿责任！
最终，平江县人民法院酌定由中介公司对房款损失承担60%的赔偿责任，该赔偿责任系在李某刑事案件的刑事退赔执行程序终结后，对童某未获清偿的部分在13.2万元（22万元×60%）范围内承担补充赔偿责任，童某自负40%的责任。
2024-11-20 08:35:08
现在买房，可以按“不超过140平方米统一1%”新政执行吗？
业内人士表示，根据官方解读，对12月1日前买房，12月1日后申报缴税的，都可以按新政策办理。也就是说，买房人可先网签，等12月1日后再申报缴税，就可以享受优惠税率。
2024-11-19 08:30:13
长沙市配售型保障性住房管理办法（试行）（征求意见稿）！
长沙市保障性住房用地依法主要划拨给机关单位或国有企业，园区保障性住房用地依法划拨给各园区或国有企业，由国有企业集中建设。长沙市人民政府授权长沙城市发展集团有限公司和长沙房地产开发建设集团有限公司两家市属国有企业的全资子公司作为长沙市保障性住房的收购、经营和实施主体，在主管部门监督指导下，承担长沙市收购已建成存量商品房用作保障性住房相关工作。
2024-11-05 10:21:09
超七成受访者不清楚二手房常见交易风险和流程！请找正规房产中介！
本次调查共回收有效问卷5620份，调查显示，超七成消费者不清楚二手房常见交易风险和流程；54.98%的消费者认同做好合同签署环节可有效规避风险；89.86%的消费者认为有专业人士、专业场地签约可规避风险。
2024-10-22 14:53:13
长沙买房的存量商贷10月底有望降至3.55，首套二套首付15%！
此前，长沙首套房首付比例15%，二套房首付比例25%，此次统一为15%后，无疑可降低购房者的置业门槛。
2024-10-10 14:44:59
10月8日起长沙二手房个人买卖类房屋交易可线上缴纳契税了！
9月29日，记者从长沙市房屋交易管理中心获悉，10月8日起，长沙二手房个人买卖类房屋交易将实现线上缴税 。
2024-09-30 08:50:25
房产税是什么？房产税对房价有哪些影响？
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。它是一种地方税收，通常由地方政府根据相关法律规定进行征收。房产税的税基通常是房屋的评估价值，即房屋的市场价值或者租金收入。具体的税率和计算方法可能因地区而异。
2024-09-26 14:48:08
房屋租赁中的常见法律问题整理，租赁两方如何维护自己的合法权益？
租房是许多长沙人的切身事，不仅事关金钱支出，也有关诚信、沟通和法律。近年来，“提灯定损”事件时有所闻，记者在采访中发现，因为押金退还和租房装修等问题和房东发生过纠纷的不少，房屋租赁合同纠纷也成为法院受理的常见案件。
2024-09-24 15:56:46
【租房避坑】长沙租房多注意，这份法律锦囊请收好！
租房是许多长沙人的切身事，不仅事关金钱支出，也有关诚信、沟通和法律。近年来，“提灯定损”事件时有所闻，记者在采访中发现，因为押金退还和租房装修等问题和房东发生过纠纷的不少，房屋租赁合同纠纷也成为法院受理的常见案件。
2024-09-24 09:12:57
2024年底前湖南不动产登记实施“全省通办、跨省通办”！
记者从湖南省自然资源厅获悉，该厅下发了《关于做好不动产登记“全省通办、跨省通办”工作的通知》，围绕百姓关注的不动产转移登记、变更登记、抵押登记、预告登记及登记信息查询等高频业务，实施“全省通办、跨省通办”，解决群众在居住地和不动产所在地间往返跑的问题，切实提升办事群众的幸福感和获得感。
2024-09-20 11:22:47
长沙长租房满足4个条件可取消，具体流程及资料请查收！
根据长沙市相关部门发布的通知，已签署《长沙市发展租赁住房市场盘活存量房合作协议（试行）》（以下简称“《协议》”）的业主，在满足以下四种情形之一的情况下，业主可向试点企业提出申请，经试点企业核实并获得相关部门批准后，业主可解除《协议》并取消“长租委托”标记
2024-09-19 14:20:34
公积金封存？公积金封存期间怎么用公积金买房？
公积金封存期间能否用公积金贷款买房？答案是否定的。公积金贷款需要满足一定的条件，其中最终要的一点就是公积金账户必须处于正常缴存状态。在封存期间，由于公积金的缴存已经中断，且账户处于异常状态，因此公积金管理中心通常不会批准封存状态下的公积金贷款申请。这是为了降低贷款风险，确保申请人的还款能力。下面我们详细说一下公积金封存期间如何用公积金买房，及其注意事项。
2024-09-19 11:13:57
现在卖房可以带押过户吗？带押过户怎么操作？
带押过户，简单来说就是已抵押的不动产在买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。这种交易模式简化了传统的二手房交易流程，免除了卖方先归还原住房贷款的“过桥”环节，降低了交易成本，缩短了交易时间。
2024-09-14 10:21:44
买房贷款没有担保人可以吗？没有担保人能贷款吗？
并不是每个人贷款都需要有担保人，是否需要担保人主要取决于你的信用状况和贷款机构的规定。如果你的信用记录良好，收入稳定，那么你可能不需要担保人就可以获得贷款。反之，如果你的信用记录不佳，或者你的收入不稳定，那么贷款机构可能会要求你提供担保人。因此，我们应该尽可能地提高自己的信用评级，增加收入，以便于在没有担保人的情况下也能成功申请到贷款。
2024-09-11 10:28:25
未成年人可以租房吗？未成年租房指南
未成年人可以租房吗？答案是肯定的。但需要注意的是，未成年人在签订租房合同时，必须得到其法定代理人（通常是父母或监护人）的同意。这是因为未成年人的民事行为需要由其法定代理人代理或者经其同意。此外，未成年人还需要遵守其他相关法律规定，如不得违反租赁物的使用性质和用途等。今天，小编就来给大家盘点下关于未成年人租房需要注意的事项，一起来看下吧。
2024-09-09 14:44:48
湖南支持使用15年以上住宅老旧电梯更新改造，优先支持20年以上的！
9月5日“两重”“两新”专题培训会召开。记者从会上了解到，在设备更新项目方面，湖南将进行住宅老旧电梯更新改造，支持更新改造使用15年以上的住宅老旧电梯，优先支持使用20年以上的电梯更新改造。
2024-09-06 08:25:06
揭秘：卫生间改衣帽间，利大还是弊多？
在了解卫生间改衣帽间之前，我们必须要知道的是，卫生间和衣帽间在某些方面有着天然的差异。比如，卫生间通常拥有良好的防水和排水系统，而衣帽间则需要更多的储物空间和特定的环境条件，比如干燥和通风。
2024-09-04 14:42:44
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